信和不動産㈱が企画・開発を手がける賃貸マンション「スプランディッド尼崎駅前Ⅰ」「スプランディッド尼崎駅前Ⅱ」７⽉に着工！

信和不動産㈱が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランド「スプランディッド」シリーズ「スプランディッド尼崎駅前Ⅰ」「スプランディッド尼崎駅前Ⅱ」７⽉に着⼯、来年夏に竣⼯予定！

2021年2⽉より⼊居募集予定！マンションの3⼤問題を解決に導く「ルネス⼯法」採⽤

「スプランディッド」シリーズは、信和不動産㈱が企画・開発を⼿がける賃貸マンションブランドです。利⽤者のニーズを形にした品質の⾼さと、駅近という好条件の物件で当グループの管理会社が⼊居まで対応しているため、90％以上の⾼い⼊居率（2020年 7⽉時点）を確保しています。（※1）
その「スプランディッド」シリーズとして新たに開発された、スプランディッド尼崎駅前Ⅰ、スプランディッド尼崎駅前Ⅱが2020年7⽉に着⼯したことをお知らせいたします。

■物件詳細情報（※2）
＜スプランディッド尼崎駅前Ⅰ・Ⅱ＞
両物件とも最寄駅のJR尼崎駅から徒歩５分以内（Ⅰ:徒歩2分、Ⅱ:徒歩4分）という好⽴地な場所にあり、JR尼崎駅は、JR⼤阪駅まで新快速で5分で到着でき、三ノ宮へも新快速でたったの16分と都⼼へ短時間でアクセスができます。JR尼崎駅周辺は、再開発により、Qʼs MALL（キューズモール）という⼤型のショッピングモールがあり、お買い物に⾮常に便利です。

スプランディッド尼崎駅前Ⅰには、１K、２LDKの2タイプのお部屋があり、スプランディッド尼崎駅前Ⅱには１LDKのお部屋があります。単⾝者の⽅にもファミリーの⽅にもご利⽤いただける賃貸マンションとなっています。両物件とも低層階は「ルネス⼯法」を採⽤し、床下収納があるお部屋になります。収納ケースはもちろん、出張や旅⾏などに⾏くことが多い⽅でも床下60cmもの収納スペースがあれば、スーツケースなども問題なく収納できます。また、床下に空間を設けることで上階からの⾳が階下に響きにくくなり、遮⾳性が⾼まりますので⼩さなお⼦さんがいらっしゃるファミリーの⽅も気にせず過ごすことができます。

スプランディッド尼崎駅前Ⅰ・Ⅱ 予定地

＜スプランディッド尼崎駅前Ⅰ＞
所在地：尼崎市⻑洲本通１丁⽬３１番（地番）
交通アクセス：ＪＲ神⼾線・東⻄線・宝塚線尼崎駅徒歩２分
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上１０階建
⼾数：全３８⼾（２LDK６⼾１K３２⼾）
竣⼯⽇：2021年８⽉
⼊居募集：2021年２⽉
⼊居開始：2021年８⽉末
施⼯会社：信和建設株式会社
備考：２〜４階にルネス⼯法を採⽤

スプランディッド尼崎駅前Ⅰ 間取り（※3）

＜スケジュール（予定）＞
着⼯：2020年7⽉＞⼊居募集：2021年２⽉＞竣⼯：2021年８⽉＞⼊居開始：2021年８⽉末

＜スプランディッド尼崎駅前Ⅱ＞
所在地：尼崎市⻑洲⻄通１丁⽬１４番（地番）
交通アクセス：ＪＲ神⼾線・東⻄線・宝塚線尼崎駅徒歩4分
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上９階建
⼾数：全４８⼾（１LDK４８⼾）
竣⼯⽇：2021年７⽉
⼊居募集：2021年２⽉
⼊居開始：2021年７⽉末
施⼯会社：信和建設株式会社
備考：２〜４階にルネス⼯法を採⽤

スプランディッド尼崎駅前Ⅱ 間取り（※3）

＜スケジュール（予定）＞
着⼯：2020年7⽉＞⼊居募集：2021年２⽉＞竣⼯：2021年７⽉＞⼊居開始：2021年７⽉末

■ルネス⼯法
信和グループでは、国⼟交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」に最適と⾔われる逆梁⼯法をさらに進化させ、床下に⾼さ約60㎝もの空間を⽣み出す「ルネス⼯法」を推進しています。国⼟交通省が推奨する「スケルトン・インフィル住宅」とは、100年以上⻑持ちする⾻格を持った建物に、注⽂住宅なみの⾃由な間取り変更を可能にする住宅システムです。建物をスケルトン部分（⾻格・構造体）とインフィル部分(内装・設備機器)に分けており、配管類が床下にあるためメンテナンスがしやすくなっています。例えば15〜20年で給排⽔設備等が⽼朽化しても、外壁などを解体せずに床下の空間で設備を新しくすることが可能なため、マンションを解体することなく100年以上多くの⽅々に住み続けていただくことが可能となっています。住まいは、住む⼈の健康だけではなく、⾃然環境にも⼤きな影響を与えています。さらに住宅の性能は、住宅寿命にも関わっています。我々は、住む⼈が快適で健康に暮らすため、ルネス⼯法を取り⼊れることによりマンションの3⼤問題（収納・遮⾳性・採光）を解決しています。

▼ルネス⼯法受注⼾数1位の実績あり！（株式会社エス・アイ・ルネス調べ2013年〜2017年5年連続実績）