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WORKS信和グループの仕事

職種紹介

施工管理会社の看板を背負い、自らの想いを込め、
地図に残る建物をつくる

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業務内容

建築物を建てる現場において、業者とやり取りをしながら工事全体を円滑に進めていくのが施工管理の仕事。工事が予定通り事故なく終えられるよう日々現場に立ち、主に工程・安全・予算・品質の4つの観点から管理します。建物は、計画当初に描いた予定通りに建つものではありません。常にトラブルや遅れの可能性を予測し、先回りをして対処を行うのが、施工管理としての腕の見せ所でもあります。

仕事のやりがい

施工管理職は、モノづくりを実感できる仕事です。建物の一部をつくるのではなく、工事のすべての工程に間近で関わる仕事だからこそ、建物が完成した時は涙が出るほど感慨深いものがあります。また、必ずしも設計図通りにはいかないからこそ、逆にそのような機会をチャンスととらえ、自分の発想を活かして建物自体にアレンジを加えることもできます。施工管理職には、地図に残るような建物を、一つひとつの工程のなかで細部までこだわりながらつくっていけるという醍醐味があります。

建築営業オーナー様にとって本当に価値のある
土地活用を提案

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業務内容

土地のオーナー様のニーズや所有地の状況を把握し、どんな建物がお客様のご要望や土地に合っているかを熟考し、活用方法を提案する仕事です。必要に応じて、近隣地域の方のご意見やご要望への対応なども行います。これから建てる建物は、この先もずっと残っていくもの。ゆえに、オーナー様が次の世代にも継承でき、永く価値を発揮し続ける建物を生み出すことができるよう、オーナー様や地域の皆様の心に寄り添う、未来を見据えた提案力が重要な鍵となります。

仕事のやりがい

建築営業の仕事は、オーナー様の「こんな建物を建ててみたい」「こんな生活をしてみたい」なとどいう夢や憧れを形にでき、達成感とともに感謝の気持ちを受け取ることができます。また、土地は大きさや形状、所在地などにより最適な活用方法も異なるもの。当社はグループという強みを生かし、マンションやホテル、介護施設、複合施設、パーキングなどの建設施工から管理運営まで幅広く対応することができるため、営業としての企画提案の幅も広く、地域社会の発展にも貢献できるというやりがいも感じることができるでしょう。

不動産営業新たな開発を行うため土地や
収益物件を購入する

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業務内容

当社の不動産営業とは、仲介業者や税理士、銀行などを訪問し、土地や収益物件の情報を入手。市場調査や土地調査などを行ったうえで、事業収支を立てて購入する仕事です。また、自社で開発したいエリアや土地などがあれば、その周辺の住民の方へ立ち退き交渉をすることもあります。実際に開発を行う場合は、施主として建設会社へ発注を行ったり、工事の進捗を知るために定例会議などにも立ち会います。

仕事のやりがい

自ら土地や物件などを開拓し、新たなコミュニティなどをゼロから開発できるという喜びを得られるのが不動産営業の仕事です。一人ひとりの工夫やアイデア次第で土地や物件の有効活用ができ、社会に影響力のある街づくりの一役を担うことができます。また、社内外問わず様々な職種の方とのコミュニケーションが必要となりますが、人脈を広げ、ともに知識や経験を積みながら、チームワークで大きな仕事を成し遂げることも大きなやりがいとなるでしょう。

仲介管理不動産の運用サポートで
お客様の安心を支える

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業務内容

建物は建てて終わりではなく、建てた後が本当のスタートです。つまり、利用する人がいて、ようやく価値を発揮するもの。その建物を建て終わった後の“運用のサポート”を行うのがこの仲介管理職の仕事と言えます。竣工するマンションに住みたい人を募集し、契約を行う賃貸管理や、建物自体の修理・修繕、クレーム対応等を建物の所有者であるオーナー様の代わりに行う建物管理等が主な業務内容です。

仕事のやりがい

仲介管理の仕事は、土地活用の一連の流れのなかで建てた後のアフターケアを担っています。当社の仲介管理では、自社グループで開発や建築したマンションの管理を行うため、物件数は毎年1000戸程度増えています。そのため、繁忙期ともなれば普段の業務は“スピード勝負”。物件の問い合わせの電話に素早く対応しながら、効率的な仲介業務のために必要なデータの収集や分析も行います。ゆえに、タスク管理等の社会人としての業務スキルなどを着実に身につけることができます。また、お客様からお預かりしている物件の運用をデータに基づいて効果的にサポートすることで、会社としての信頼の向上に努めています。

事務・管理部門信和グループをトータルにサポートする

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業務内容

当社の事務・管理部門には、経理や財務、経営企画、広報、システム運用、総務や人事など様々な仕事があります。いずれも、各社員が業務を円滑に行うために必要なサポートを行ったり、会社全体や各部署の状況を鑑みた効率化や改善の提案を行ったり、信和グループを支える大切な存在です。決算業務や経営計画の立案、CM広告など会社PRの企画、基幹システムの導入やIT化、社内イベントの運営、許認可対応、社員の採用や育成など幅広い役割を担っています。

仕事のやりがい

それぞれが担う役割において専門性を高めることで全社的な省人化や生産性の向上につながり、会社全体の経営資源の効率化を実感できます。また、ただ依頼されたことをこなすだけではなく、自ら工夫をし、改善策を提案・実行することで、自分の部署だけではなく、他部署からも感謝される機会が多い仕事です。積極的に相談に乗ってくれる上司や先輩も多く、社内・社外問わず幅広い関係性や業務のなかで、仕事のおもしろさを見つけることができるでしょう。